储藏间有产权和没产权的区别是什么 _生活百科

大家在购买商品房时，有的销售人员会推荐消费者购买储物间，那么储藏间有产权和没产权的区别是什么呢？接下来编辑就简单的给大家介绍一下。
一、储藏间有产权和没产权的区别是什么
1、储藏间有产权其使用年限一般和土地使用年限一样，比如说住宅储藏间使用年限通常是70年。储藏间如果没有产权，其使用年限一般只有20年，因为根据合同规格租赁期限最长为20年。

【储藏间有产权和没产权的区别是什么】2、储藏间有产权是能够单独办理过户手续的，办理抵押贷款等等。没有产权的储藏间不能过户，不能申请贷款抵押等等。

二、购买二手房要注意哪些
1、我们在购买二手房时要看房子有没有房产证，没有房产证的房子是不能购买的。比如说购买还没有办理房产证的安置房会存在很大的风险，有的地方规定安置房满5年才能办理房产证，即使这类房子后期可以办理房产证，但是从签合同到过户需要几年之间，存在卖家毁约的风险，所以还是不建议大家购买。