正常小区内部都配备了物业公司 ， 这样能够确保小区内部的服务生活正常 ， 保障了人们的生活舒适性 ， 那么前期物业服务合同最长多少年呢？
一、前期物业服务合同最长多少年呢
通常不会超过五年 ， 依照业委会的合同为基准 。业委会成立后需与物业公司签署正式的物业合同 ， 通常合同期限为3到5年 ， 假如物业公司长期服务于某个小区 ， 并且绝大多数业主对公司的服务满意 ， 那么经业委会投票审核则可以签署5到10年的服务合同 。
【前期物业服务合同最长多少年】二、哪些情况下可以拒绝缴纳物业费呢
1、不遵守物业费上交的规定 ， 很多物业公司都会违规收费 ， 有些业主会选择忍耐 ， 不过实际上此种情况是可以拒绝缴纳的 。
2、未通过业主赞同私自添加的服务 ， 一般业主都会与物业公司签署物业合同 ， 要是物业公司在没有通过业委会或业主允许下私自添加了服务类型 ， 则业主可拒绝缴纳费用 。
3、交房时间延长 ， 这是因为开发商的因素导致的 ， 那么费用由开发商负责 ， 业主无需上交 。
4、未得到有关部门的审核 ， 物业公司一定要出示相关部门审核的证件才能够进行物业费的收缴 ， 否则业主可以拒绝 。
5、没收房 ， 此种情况下物业费没有开始计算 ， 要是物业公司想提前收取 ， 则可拒绝 。
推荐阅读
- 租房签完合同一天没住可以退吗 租房签一年的合同中途退租怎么办
- 租房签三年合同第二年可以不租吗 房子没到期可以申请退房吗
- 购房正式合同什么时候签的
- 购房合同可以写两个人名字吗
- 开发商选择前期物业的有关规定是什么
- 什么叫做前期物业管理
- 未成年购房如何签合同
- 房产合同号在哪里查看
- 一楼赠花园合同怎么签
- 网签购房合同是什么意思