【二手房必须全款购买吗】现在新商品房的价格都比较贵 ， 所以很多购房者会将视线转到二手房上 ， 因为二手房的价格会更便宜些 ， 周边的配套设施 ， 房屋质量也可以一目了然 ， 适合没有经验的业主选择 。那么 ， 二手房必须全款吗？购买二手房注意事项有哪些？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
一、二手房必须全款吗
不一定 ， 购买二手房的付款方式主要有以下三种 ， 双方可以自行商定：1、全款购买：买方一次性将全部房款都打给卖方；2、分期付款购买：双方自行约定分期数、付款的方式以及违约责任；3、按揭贷款购买：可选公积金贷款或商业贷款 ， 但前提是二手房未抵押 。
二、购买二手房注意事项有哪些
1、购买二手房要注意产权是否清晰 ， 否则可能会影响申请贷款 ， 甚至影响过户 ， 所以在看房的时候 ， 就要提出查看不动产权证和卖主身份证的要求 ， 注意如果卖方不能拿出房产证原件 ， 表示房产证可能正在抵押 ， 需要提前确认 ， 否则购房者不仅不能申请贷款 ， 而且也不能办理过户 ， 还有二手房交易必须取得所有产权人同意 。
2、购买二手房必须要关注房屋的品质 ， 包括装修质量、房屋的朝向、产权年限、小区环境、周边配套、附近环境以及交通情况等等 ， 一般交房时间越久 ， 这些相关信息就越容易看出来 ， 所以在看房的时候 ， 不要只是看房子内部 ， 最好到周边转转 ， 看看环境 ， 再跟小区其他业主或保安聊一聊 ， 以免被卖方或中介人员蒙蔽 。
推荐阅读
- 水电怎么过户
- 买二手房交什么税
- 买二手房注意事项和攻略是什么
- 深圳二手房买卖条件有哪些
- 二手房需要重新装修吗
- 不随便触摸文物是参观什么必须的规则
- 烤羊腿必须要腌制吗
- 杭州二手房需要社保吗
- 贷款买新房和二手房有哪些区别
- 上海买二手房要交哪些税