武汉的二手房市场依然是销量不减的状态 ， 由于房价的上涨 ， 很多人还是会考虑二手房 ， 但是大多数的人对二手房一些政策还是很不了解的 。下面编辑就来给大家介绍一下武汉二手房能按揭吗?
武汉二手房能按揭吗
武汉二手房能按揭的 ， 但是一定要达到以下这几个条件才行：首先借款人要准备好身份证件 ， 经济收入证明或职业证明 ， 户口簿 ， 如果是已婚的 ， 就需要提供结婚证 ， 如果是有共同借款人的 ， 这个时候就需要提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺 ， 购买的是二手房的话就要与售房人签订的《房屋买卖合同》 ， 同时还需要提供及售房人提供的划款账号 ， 如果有进行房屋 抵押物须评估的 ， 这个时候还是由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告 ， 还是需要提供所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件 。
二手房按揭贷款流程是什么
1、 申请人一定要记得进行填写申请表、借款借据、划款委托授权书、如果有进行预签还要准备好购房贷款抵押合同等相关法律文件 ， 同时还要出示并评估书 。
2、要进行签署借款合同 ， 就可以支付首付款 。
3、银行内部审批 。
4、 如果审批能通过下来了 ， 那么就是要进行办理产权过户 。
5、抵押登记办完之后 ， 银行会将他项权证交回 ， 这个时候银行也就会向借款人发放贷款 。
6、借款人按照规定的还款方式 ， 按时归还借款 。
【武汉二手房能按揭吗】7、借款人还清贷款本息 ， 解除抵押、担保合同 ， 收回相关抵押证明材料 。
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