大多数人再买房子的时候,会向银行申请贷款,经过十几年、二十多年的还款时间,终于把房贷还清了,所谓无债一身轻,那么是不是就轻松了?有没有其他的手续需要办理?今天编辑就跟大家聊一聊,房贷还清之后还需要办理什么手续?
![房贷还完后还要办什么手续](http://pic.yunnanlong.com/221231/01295a0R-0.jpg)
【房贷还完后还要办什么手续】一、房贷还清后需要办理的手续
1、把房贷还清了之后,我们还需要与银行办理结清的手续,因为你还有他向权证抵押在银行 。没有将他项权证取出来,并不能够代表这个房子还真正属于你,所以你需要到银行去办一下注销,而且要写一下注销的意见,比如要表明贷款已经还清,同意注销抵押的一些字样 。
2、还需要带上房产证、他项权证,包括本人的身份证,到当地的房管部门去办理注销登记手续,如果房产证上面还有其他公用产权人,也必须要到场,还需要带上证件,到现场去办理 。
![房贷还完后还要办什么手续](http://pic.yunnanlong.com/221231/0129595046-1.jpg)
二、如果是提前还贷,需要办理哪些手续
1、首先需要解除房屋抵押的手续,你需要带上房产证,到银行开具一个结清的证明,包括抵押给银行的他项权证 。之后要到当地的住建委办理,解除抵押手续之后,才能够证明这个房子完完全全属于自己 。而在办理的时候,需要带上房产证原件,还有他项权证的原件,包括身份证明最好复印一下,之后还有注销抵押的证明,才能够办理 。
![房贷还完后还要办什么手续](http://pic.yunnanlong.com/221231/0129594321-2.jpg)
2、有些人可能还需要办理退保的手续,等到贷款全部还清之后,保险合同也就终结了,所以需要到保险公司退还保费 。
3、需要办理退税的手续,要在半年之内到当地的税务部门办理退税手续,并且要带上你的个人身份证、房地产证等等 。
![房贷还完后还要办什么手续](http://pic.yunnanlong.com/221231/01295a425-3.jpg)
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