二套房卖掉再买算三套吗 _云知道

许多人因为房价上涨的快，都选择购买房子作为投资，所以两套房的人很多。那么，如果将二套房卖掉之后再买房是不是算三套房呢?下面就随编辑一起来了解下吧!
二套房卖掉再买算三套吗?
1、个人名下如果已有两套房的商业贷款记录，一套贷款还清且出售，另一套贷款还未结清的，这种情况，如果再次提出贷款购买房子，会被认定为第三套房。

2、个人名下已有两套商业贷款记录的，如将贷款全部还清并出售了，能够提供出售证明且名下无房产的，再次购房也会被认定为第三套房。
3、个人使用商业贷款购买一套房且贷款还清的，另一套使用公积金贷款也已还清的，再次使用公积金贷款购房的，也会被视为三套房并按三套房的贷款政策执行。

4、夫妻双方，一方在婚前使用了商业贷款购房，另一套使用的公积金贷款购房，婚后想要用双方的名义共同贷款购房的，也算是三套房。因为婚前个人贷款，征信系统中会有记录，使用以夫妻名义贷款买房也会被算做三套房。
5、夫妻一方在婚前有房，但无贷款记录，另一方使用商业贷款为父母购买的，结婚后用无贷款记录一方的名义用公积金贷款再次购房的，也会被认定为三套房。