现在基本上的商品房小区都是由好几栋楼构成的，大部分购房者更倾向于选择小区内部的房子，主要是因为内部房子不仅安静，而且安全措施也更好，而第一排房子选择的较少，那么小区第一排房子的优劣是什么呢？下面就随编辑一起来了解看看吧 。
一、小区第一排房子的优劣是什么
小区第一排房子的优点是出入方便、交通便利，位于小区第一排出行肯定很方便，基本上不会出现交通堵塞等问题；小区第一排房子的劣势是很吵，这一点很明显，只要路边有车辆经过就会影响到室内的休息环境，特别是晚上睡眠，很受影响 。
二、买房选择哪个区域好
1、闹市中心区
闹市中心区肯定是城市中最繁华的区域了，意味着房价也是非常高的，但是其他方面就很有优势了，交通便利、房子升值等，都吸引了不少投资型购房者，现在这类区域的房子大多以公寓住宅为主 。
2、CBD
CBD区域主要在于商务功能，居住性能较弱一些，基本上是城市中的新兴区，发展肯定是不错的，但是功能比较单一，而房价也是很高的，若是后期发展好的话，会超越市中心 。
3、老城区
不管城市大小都存在一些老城区，其建筑年代久，大多数以老式单位福利房、自建房等房产为主，该区域生活成本不高，而且交通便利、配套完备，也是购房的不错选择，不过基本上是没有新房了，只能购买到二手住房 。
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