几级危房不可过户 _云知道

日常生活中，许多消费者在购买房子的时候都会选择二手房源了。但是，一些年代比较久的二手房已经被纳入了危房的范围内。那么，几级危房不可过户呢？二手房哪些情况不能过户呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

【几级危房不可过户】一、几级危房不可过户？
只要是危房不管几级都是不能过户的，因为被鉴定为危房的房子已经失去了自身的价值和意义。因此，购房者在购买房子之前就要对房子的年龄和结构了如指掌，然后再根据自身需求要不要购买。

二、二手房哪些情况不能过户？
1、房屋其他产权人卖房意向不一致
现实生活中，许多人的房屋都是属于共有财产的，也就是说房子的产权不止一个人。但是需要注意的是：在购买这种具有多个产权人的房屋时，只有一个人同意卖该房屋是无效的。所以，当你在购买这类房屋的时候，一定要让房屋所有产权人都到现场签字，或者让产权人出示一份授权书。

2、房产证在押中
我们都知道，在购买二手房之前是必须要查清楚与该房源有关的所有消息的。比如消费者们需要问清楚：该房屋的原房主的贷款有没有还清?是否申请了房屋抵押贷款等等。如果你购买的房屋还在抵押之中，那么就必须要还清楚贷款将房产证取回之后才可以过户。此外，如果该房屋还做了其他担保也必须要先还清才可以办理过户。