大家买房都会挑选自己喜欢的楼层，有的人喜欢楼层比较低的，特别是老年人，方便出行 。但是有些人比较忌讳4楼的房子，那么电梯房4楼的优缺点有哪些呢？买电梯房应注意什么呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
电梯房4楼的优缺点有哪些
1、优点
4楼属于低楼层，房价会更便宜 。假如电梯停电的话，走楼梯也不会那么吃力 。很适合有小朋友和老人的家庭，可以多走走楼梯，还方便去室外活动，更加健康 。此外，4楼一般都有高层建筑或者是树木遮挡，夏天会更凉快 。遇到突发状况的时候，逃生的速度会更快，更容易获救 。
2、缺点
4楼会比较吵，尤其是靠近街面的话，噪音很大 。灰尘比较大，会增加家里的清洁难度，空气质量会差一些，室内还容易有蚊虫等 。此外，4楼的私密性会比高层差一些，采光效果也更差 。
买电梯房应注意什么
1、电梯数量及质量
应问清楚售楼人员小区电梯的数量以及使用的是什么电梯 。询问物业发生电梯故障的时候是怎么进行施救的，假如发生电梯事故应怎么赔偿等 。通常楼层在十二层以上，十八层以下的，不能少于两台电梯，且，其中一台需要具备消防功能 。
2、住宅密度和观景
需考虑朝鲜和户型等因素，还要关注小区的绿化多少以及住宅密度等 。假如该楼盘的住宅密度比较低，那说明居住品质是比较高的 。还应该考虑小区的安保措施，看看各个角落有没有安装监控，有没保安定时巡逻等 。此外，要注意小区有没有充足的停车位和足够的公共活动空间 。
【电梯房4楼的优缺点有哪些】
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