说到公摊面积,相信大家都不陌生,买房的时候常常都会听到 。但实际上大部分购房者对公摊面积的定义都不是很清晰,不清楚公摊面积是什么意思?公摊面积多大才算合适?下面买房100公摊面积为例,来看看买房100公摊面积是多少 。
一、什么是公摊面积?
公摊面积全名叫公用分摊建筑面积,比如说楼梯间、电梯井、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等 。公摊面积与居民住宅的舒适度息息相关,虽然说公摊面积越小,实际住房面积越大 。但是,公摊面积过小的话,电梯、楼梯间等配套设施就比较窄了,这样使用起来也会感觉很压抑 。
二、买房100公摊面积是多少
目前我国没有出台具体关于公摊面积的法律法规,但根据调查,总的来说公摊面积一般总面积的18%~20%左右 。跟楼层的高度和建筑也有很大的关系,比如说低层住宅的公摊系数一般在7%-12%左右,100平房子公摊面积为7-12平方;而小高层的公摊系数为10%-16%,100平房子公摊面积为10-16平方;高层住宅的公摊系数为14%-24%,100平房子公摊面积为14-24平方 。
三、公摊越小是不是越好
虽然公摊面积算在购房面积中,但公摊面积并非越小越好的,低公摊面积可以用可能会牺牲居住者的生活品质 。公摊小,相对而言社区的公共设施规模就会缩减,而且公共楼梯、过道、门廊等狭窄阴暗,较低居住者的舒适度 。
【买房100公摊面积是多少】
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