一手房购房手续有哪些 _云知道

由于买房是一个比较繁杂的事情，所以在购买前一定要提前对买房的流程有个大概了解，并且清楚买房的一些事宜，这样才能买到好看又适宜的房子，那么一手房购房手续有哪些呢?下面就随编辑一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

【一手房购房手续有哪些】一手房购房手续有哪些
1、看房渠道
通常来讲，在售楼部看房子的用户可分为两种状况，分别是自然来访和渠道来访，自然来访为购房者自然走进售楼部的，渠道来访为代理公司拓来的购房者或者关系户等具有专门特性的购房者。
2、看沙盘和实地考察
对于购买者来说，除了要仔细听销售人员的讲解，同时也要对照沙盘和销售人员讲解的内容，自行前往楼盘进行考察，对每一个环节都需要考察到位，比如学区、交通、医疗、商业配套等等。

3、认筹或者办理VIP模式
当确定要买房时，一般会缴纳认筹金，当然有些是办理VIP卡，虽说各种形式可能有所不同，但是原理都是一样的，需要提前缴纳一笔意向金，确认是否诚心实意想买房的客户。另外认筹会附送一定的优惠条件，比如交多少享受多少折扣、抵多少现金、优先选房等等这样的条件。
4、验资和征信查询
当认筹金缴纳完毕后，这时就要进入下一个环节，就是所谓的验资，一般开发商都会与指定银行合作，在指定银行账户打进一笔大于等于首付的现金，确认购房者是否有足够的实力购买房源，这一步在地产营销中也叫做洗筹，通过洗筹提高解筹率。

5、开盘
在前面的环节都结束后，就可以等着开盘了，一般来讲，开盘会经历签到、资料复查、摇号、选房、缴纳定金等环节，当摇号后，进入选房区的时候，需要注意的是要保持冷静，因为一般情况下，当购房者迟迟不选择房源的时候就会有一个乃至多个置业顾问对购房者进行逼定。
6、网签
最后需要进行网签，并不是纸质合约签完就可以的，并且很多一房多卖的纠纷都是在这里发生的，所以在草签结束后，购房者需要在当地房管局查询自己所购房源是否已经进入网签流程，只有网签显示完成标红才意味着网签已经完成。