一手房房产证办理流程是怎么样的 _云知道

当下买房热潮不断，很多人将买房变成投资的手段，有的人是为儿女着想，也有的人是看作理财产品一般。但无论是出于什么原因买房都需要了解清楚买房步骤。那么，一手房房产证办理流程有哪几步呢?今天，编辑就来和大家聊一聊房产证办理流程。

一、一手房房产证办理流程
1、初始登记
一般由开发商办理的，可以在交房入住后的两到三个月，询问开发商是否办理完毕， (该信息可到房地产交易信息网站查询) 。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。
2、提交房屋登记申请表
到不动产登记中心领取，填写好后给开发商签字盖章。

3、领取测绘表
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴纳基金和税费
买新房需要缴纳：契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意：所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。

5、提交申请材料
盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件核对原件)、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。
6、领取房产证
以上手续全部办理好之后，就可以等待拿通知书去领取。