社区用房也就是整个社区的公共用房 ， 可以供社区居民休闲娱乐、寻求公共服务等场所 ， 具体指文化图书室、体育活动室、警务室、卫生服务站、残疾人康复等等公共性用房 ， 不同规模的社区规定的房屋建筑面积是有标准的 ， 主要看社区常住人口数是多少 ， 一般社区用房都是具有产权或使用权的 ， 那么社区用房产权是属于谁呢？下面就随编辑一起来了解看看吧 。
一、社区用房产权是属于谁
社区用房产权是属于全体业主共有的 ， 社区用房本来就是作为小区配建的项目之一 ， 开发商建设部分的费用都会摊入了售房的建设成本中 ， 也就是说要全体业主买单的 ， 社区用房本身的建筑面积是规划在公摊面积之中 ， 依旧需要全部业主分摊 ， 故而产权属于全体业主 。
二、社区配套用房和物业管理用房有什么区别
1、用途不同
【社区用房产权是属于谁】社区配套用房是为社区中所有住户提供相关的饮食、娱乐、购物、文化、交流等服务的 ， 也就是为了方便居民 ， 而物业管理用房主要是为物业提供管理、服务、存在社区公共设备设施等使用的 ， 包括物业办公室、小区配电室、水泵房等等 。
2、产权不同
社区配套用房虽然在使用上是为了社区居民服务 ， 但具备独立房产资格 ， 拥有产权证书 ， 而且有个人所有权属关系 ， 还可以上市交易 ， 而物业管理用房是没有独立产权的 ， 其产权应该是归属小区中的全体业主 ， 属于公共场所 ， 物业公司仅能在提供小区物业服务期间使用 ， 若是撤离小区的话 ， 是要无条件退出所使用房屋的 。
编辑
推荐阅读
- 70年产权从什么时候开始算
- 房子产权到期了怎么办
- 社区幼儿园配套要求是什么
- 不动产权证编号是哪个
- 地下车位有产权和无产权有哪些区别
- 二手房70年产权怎么算
- 什么叫安置房它产权多少年
- 买的房子有几年产权
- 市场摊位一般有产权吗
- 四十年产权和七十年产权区别有哪些