买底商注意事项有哪些 _云知道

【买底商注意事项有哪些】现在的住宅一层都为商铺，这些商铺主要用于自营或是外租，属于商业用普铺，但是许多人之前没有购买商铺的经验，因此对商铺购买猫腻都不是很了解，购买过程中容易上当受骗，那么买底商注意事项有哪些呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

1、底层商铺分为内街式与沿街式两种，大家在购买商铺的时候，尽量选择沿街式商铺，因为沿街式商铺的人流量较多，会带动商品的销售量，但内街式商铺的人流量由商场的管理经营方式来决定。

2、买底商应注意查看商铺产权是否明确，可以到相关部门了解该商铺的产权与国家政策是否相符，了解该商铺是否拥有合法有效的土地使用权证、产权证等相关证明，并了解该商铺是否存在抵押的状况，以免日后发生产权纠纷。
3、无论你打算购买内街式商铺还是沿街式商铺，都应考虑到商铺所处的地段，一般情况下，处于小区出入口位置的商铺与小区偏僻处商铺相比，人流量比较多，商铺经营状况也更好、此外，位于商业主干道商铺的经营状况也比位于交通主干道的商铺好。