一个新的楼盘出售之前 ， 很多人都比较关注 ， 而如果在楼房开盘的时候就要交首付吗？
一、房子开盘就要交首付吗
不需要 ， 没有这样的强制规定 ， 楼盘开盘的时候如果已经选中了房源 ， 一般来说不需要先支付首付 ， 可以先交一部分定金 ， 将这个房子先定下来 。接下来签订定金合同 ， 再具体约定签订购房合同的时间 。
按照正常的规定 ， 这个定金是可以双方来协商的 ， 并且本着自愿的原则 ， 开发商也不能够强制购房者缴纳定金或者缴纳首付 。但是一旦交纳了之后 ， 轻易是不能够退还的 。如果后期你回去将首付筹备好了 ， 也准备办理贷款的手续 ， 可以跟开发商签订购房的活动 ， 接下来就可以支付首付 。如果交了定金大概两个星期之内 ， 还没有和开发商签订合同 ， 并且是自身的原因 ， 定金是不会退还的 ， 这一点需要注意 。
二、开盘就能够将房子卖光吗
1、一些小区开盘的时候 ， 很可能会发现一个奇怪的现象 ， 就是上午开盘的时候 ， 下午去买 ， 已经买不到房子了 ， 开发商表明已经全部卖光了 ， 已经达到了秒光的节奏 ， 真的是如此吗？
2、有可能是开发商营造出来的一种假象 ， 虽然开盘的当天人山人海 ， 很多人都订了房子 ， 但是其中有水分 。开发商也许会营造出来的热卖假象 ， 只是让真正要买房子的人感觉这个楼盘非常火爆 。也许会聘用一些人充当购房者 ， 营造出人满为患的现场 。即使没有卖完 ， 也会显示卖光了 。
3、另外还有可能选房、预约排号的时候 ， 很多人集中在一起 ， 带到一个房间里面选房 ， 你就会发现房子越来越少了 。轮到自己选房的时候 ， 你就会急着将房子定下来 。
【房子开盘就要交首付吗】编辑
推荐阅读
- 地复式房子是什么意思
- 物业费都包括什么服务项目
- 房子东南朝向有何优缺点
- 涂墙用什么涂料
- 混凝土开盘鉴定是什么意思
- 20万房子首付多少
- 阳台玻璃怎么擦外面
- 磁力怎么拼房子
- 基装包含什么项目
- 长春房子限购吗