许多购房者在买房的过程中 ， 都对房屋的价格及面积十分关注 ， 但房屋面积分为好几种 ， 公摊面积就是其中的一种 ， 不少购房者一听到公摊面积都感到非常苦恼 ， 那么楼房公摊面积什么时候取消呢?什么样的房子公摊面积大呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
一、楼房公摊面积什么时候取消
【楼房公摊面积什么时候取消】就目前情况来看 ， 中国大陆只有重庆试点按房屋套内面积进行收费 ， 其他城市在房屋交易时 ， 仍将公摊面积算入房屋建筑面积内 ， 并计算销售价格 。至于住房和城乡建设部发布的征求意见稿 ， 文中并未提及取消公摊面积 ， 只是为了防范房地产开发商利用公摊面积制造虚假文章 。
二、什么样的房子公摊面积大
1、有些楼盘的一楼与二楼的房屋属于商用性质 ， 因为许多购房者在买房时 ， 都不愿意购买一楼与二楼的房子 ， 因此房地产开发商都会将一二楼的房子建造成商店 ， 不仅可以卖到更好的价格 ， 而且还能完善小区的配套设施 。
2、现在不少房屋都为高层住宅或小高层住宅 ， 虽然单层较大与单层较小的高层住宅在设计电梯及楼梯时 ， 一般使用的都是两梯三户的设计 ， 但相比之下 ， 单层面积较大的房屋公摊面积会比较小 ， 需支付的公摊费用也较少 。
3、虽然外观带有凹凸设计的房子看上去会更加美观 ， 但对于购房者而言 ， 这种设计的房子并不是很划算 ， 因为外墙也需算入公摊面积内 ， 带有凹凸设计的房屋会增大公摊面积 ， 每人需支付的公摊费用也更高 。
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