我们都知道购买新房时 ， 都需要缴纳维修基金 ， 很多人不懂它的缴纳方式 。那么 ， 维修基金是每年都交吗？下面我们来看看 。
【维修基金是每年都交吗】维修基金是每年都交吗
不是 ， 维修基金是在买房时就要缴纳的 ， 需要一次性缴纳 ， 交了维修基金以后小区的日常维护资金就到位了 。当房屋保修期满后 ， 如果需要对小区内的公用设施进行改造的话 ， 就可以使用房屋维修基金 。而且在使用维修基金时 ， 需要取得业主大会的同意 ， 而且还要得到三分之二以上业主的同意后才能使用 。
房屋漏水怎么办
1、管道漏水
修补办法：凿开管道做防水
如果是房屋管道出现漏水时 ， 需要凿开管道洞口 ， 可以在底部装模和刷一层水泥油 ， 而且还可以在干透的管道口旁边做一层防水涂料 。做完防水处理后 ， 需要等24小时 ， 再做渗水实验 ， 如果不会出现漏水 ， 说明漏水已经处理好了 。
2、房屋漏水
修补办法：铲掉重做防水
在处理时 ， 首先要找到渗漏点 ， 将墙面的保护层都铲掉 ， 再重新做防水处理 。然后等24小时候后 ， 再做渗水试验 ， 如果墙面不会漏水了 ， 说明漏水问题已经处理好了 。
3、墙楼面现黑斑
修补办法：渗漏处铲掉重做
当墙面出现黑斑时 ， 首先要找到漏水点 ， 找到渗漏点后 ， 再把墙面渗漏处的保护层铲掉 。然后在对墙面重新做防水 ， 墙面就不会出现黑斑问题 。
4、裂缝漏水
修补办法：将砼清理干净
当墙面出现裂缝时 ， 就会导致漏水问题 。这时需要把裂缝处理干净 ， 再用高压灌浆进行修补裂缝 。
推荐阅读
- 湄公河在哪里哪个省 湄公河的地理位置是哪里
- 天然气首次开通怎么用
- 电视剧白鹿原白兴的扮演者是谁
- 破壁机和榨汁机的区别是什么
- 顶楼卫生间反味怎么办
- 酒精兑水可以对家里消毒吗
- 佟丽娅演的安琪是什么电视剧
- 福特是不是通用旗下的
- 舒畅演的月儿是什么电视剧
- 吴京演乾隆的是什么电视剧