【房屋买卖合同编号在哪】房屋买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型 , 那么 , 房屋买卖合同编号在哪?房屋买卖合同包括哪些内容?办理网上房屋买卖合同登记流程是什么?房屋买卖合同登记需哪些材料?下面跟随编辑一起看看吧 。
一、房屋买卖合同编号在哪
房屋买卖合同编号在顶部右上角的位置即可看到 , 购房者可持身份证到当地房管局查询房屋买卖合同是否备案 , 或者登录房管局网站输入密码即可查询房屋买卖合同相关信息 。
二、房屋买卖合同包括哪些内容
1、当事人
出卖人:如房地产开发企业;
买受人:如自然人、法人或其他组织 。
2、商品房基本状况(具体位置、楼层、朝向、建筑面积等)
五证:土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等 。
3、价款及支付方式
单价:按商品房面积计价;
总价:按幢、套或单元计价;
支付方式:按揭付款、一次性付款、分期付款 。
4、商品房交付使用方式及条件
5、公共配套设施设备条款
6、面积差异的处理
7、产权登记的约定
8、违约责任
违约责任方式:实际履行合同、赔偿相应损失、修理或更换、解除合同 。
三、办理网上房屋买卖合同登记流程是什么
1、开发公司在网上提交商品房买卖 。
2、产权市场处确认提交的商品房买卖 。
3、开发公司填写备案登记号 。
4、开发公司报送合同备案登记表 。
5、产权市场处盖章 。
四、房屋买卖合同登记需哪些材料
1、房屋买卖合同登记申请表
2、双方签订的房屋买卖合同
3、预售房屋分层分户平面图
4、银行进帐凭证
5、开发企业法定代表人授权委托书
6、代理人身份证明
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