在农村盖房子的业主来说,自建房有没有房产证他们非常关注的问题,那么农村自建房有房产证吗,农村建房要注意什么?一起来了解一下吧 。
农村自建房有房产证吗
农村的自建房和城市一样都会有房产证,根据《物权法》中的相关规定,房子只有挂了号,办了房产证才能算真正的产权人 。但是在农村建房必须有宅基地的使用权,农村建房和城市最大的区别是先获得批准才可以建房,城市是先买房后办证 。
![农村自建房有房产证吗](http://pic.yunnanlong.com/230117/162Z04642-0.jpg)
农村建房要注意什么
1、地基的稳定,在农村每个自建房子的位置都是不一样,所以在建房之前一定要确保房屋底下地基稳定,要远离水源和土质松动的地方,保障地基的稳定性 。
![农村自建房有房产证吗](http://pic.yunnanlong.com/230117/162Z0MA-1.jpg)
2、建筑材料,在建筑房子是一定要根据房屋的建筑情况来购买材料 。有些农村的交通并不发达,多买或者少给造成很大的困扰 。在建筑房子之前,最好有专业的人是经过大概的评估预算材料 。
![农村自建房有房产证吗](http://pic.yunnanlong.com/230117/162Z0EO-2.jpg)
3、框架农村的房子一般是建2到4层,普通的混凝土框架结构可以了,能够节省不少的成本 。农村地基打了一般不是很深,所以建议建太高的房子,避免出现 地基下沉的情况 。
4、室内装修,农村室内比较潮湿,所以一定要做好墙体根部和卫生间的防水,装修材料建议选择比较防水和环保的装修材料,也要根据个人经济能力来做出决定 。
![农村自建房有房产证吗](http://pic.yunnanlong.com/230117/162Z06116-3.jpg)
【农村自建房有房产证吗】
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