1、无法抵押 。没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的 。
2、不能办理继承或赠与手续 。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续 。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障 。
3、房子被房主一房二卖 。没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免 。
【没房产证有什么风险】4、不能得到补偿 。没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿 。
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