外地人能在无锡买房吗 _云知道

在购房上，外地人买房有着诸多条件限制，这也不是说外地人就无法购房。我们只需要满足一些条件，还是可以很轻松的购买的。那么，外地人可以在无锡买房吗?异地购房有哪些风险呢?今天，编辑就来和大家好好聊一聊外地人在无锡买房的那些事。

一、外地人能在无锡买房吗
外地人是可以在无锡买房。非本地户籍者想买房，首先要满足在购房日之前就已经在无锡累计缴纳2年以上社保或者个税才能获得购房资格。并且，如果非本地户口在无锡已拥有1套及以上住房的话，是无法购买第二套商品住房和二手房的。

二、异地购房存在哪些风险
1、房屋质量风险
作为外地人我们对当地楼盘情况并不熟悉，所以很有可能碰到开发商资质低、专业水平不足的情况。一旦买了这样的楼盘，房屋质量就会存在很大的问题。我们也不能盲目相信开发商的广告和宣传文案，这样我们会无法全面的把握地产项目的信息，在买房后也容易出现各种纠纷。

2、产权风险
我们有时候会因为有景点而对某些楼盘有兴趣，但往往这些在景区附近建造的小区是违规乱建或者是小产权房的可能性比较大。而且这样的违规建筑在交易中是不受法律保护的，甚至有些都无法办理房产证。
3、付款风险
一般异地购房都会要求一次性付款，这就表示购房风险转移到了我们个人身上。一般来说，用按揭方式付款会有银行等机构间接把关，安全性相对较高。不过，公积金贷款和商贷对我们外地人的限制会多一些，对还款能力等一些方面也会有一定的要求。