随着人们生活水平的提高 ， 越来越多的人会购买车子代步 ， 有些家庭甚至购买不止一辆的车子 ， 因此不少家庭在购买商品房时 ， 会顺便购买好车位 。那么大家在买车位时要注意什么呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 并不是所有的车位都能够办理产权证的 ， 根据我们相关法律规定 ， 小区共用场地的车位、计入公摊面积的停车位 ， 其产权属于全体业主所有的;人防工程属于国家强制配套 ， 其所有权归人防工程部所有 ， 因此人防工程的停车位开发商也无权出售 。大家在购买停车位时要问清楚车位是否能够办理产权证 ， 如果能办理产权证则说明开发商有权将它出售 。
【买车位要注意什么】2、 有些开发商会将无产权的车位通过长期出租的方式转让给业主 。大家在签订合同的时候要注意 ， 车位的租赁期限最长不能超过20年 。根据合同法的相关规定 ， 租赁期限不得超过20年 ， 超过的部分无效 。小区车位交易通常要遵循限内的原则 ， 一般情况下只有小区内的业主才能够购买小区车位 。
3、 我们在购买或者租赁车位的时候 ， 要根据自己车子的长度来考虑购买多大面积的车位 ， 一般情况下车子前后和车位边界各保持20cm ， 车子左右两边距离车位各25cm比较合适 。我们购买车位时 ， 最好将车位的面积、范围、车位好、使用权期限、价格等一切细则都写入合同中 ， 在合同中最好配有车位的平面图 。
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