租房子签合同需要注意什么 _生活百科

【租房子签合同需要注意什么】很多人买不起房子，只能够选择租房子。而每个城市的经济发展水平不一样，所以租金也会有所不同。不管你选择的是什么类型的出租房，签合同的时候一定要注意一些问题，才能够保护好自身的合法权益。

一、租房子签合同需要注意什么
1、租房子签合同是最关键的一个步骤，签合同之前首先需要查看一下房东的身份证，还有他的房产证是否是一致的，防止出现二房东的问题。而且要与房东当面签，才能够确保他有出租的权利，还需要留下房本的复印件。
2、合同的注意事项主要就是里面涉及到的内容，要非常详细，比如租金是多少？具体的租期是从什么时候到什么时候，一定要明确到年月日。同时关于租金什么时候交付，交付的方式是什么。关于违约金，出现什么样的问题，违约金就不能够退还。

3、另外在合同里面，我们还可以涉及一下转租的问题。因为需要考虑后期如果不想继续住下去，能够将房子转租成功。房东能不能够将押金退还，这些都可以写到合同里面。
4、在合同里面，还需要注意一下房东内部的家具家电，之前还需要检查一下有没有什么问题。而关于后期的使用中，出现了损坏，应该由谁来承担，这些都要在合同里面具体说明。
5、水电费、煤气费、电话费、物业费等等，每个月什么时候缴纳，这些都需要明确规定好。

二、租房的其他注意事项
1、现在的租房平台有很多，比如通过网络或者通过中介公司，或者通过身边的朋友介绍。不管是什么方式，一定要注意租房信息的可靠性，而且要实地先考察一下，看能不能够租，要充分确保安全性。
2、租房成功之后，还需要留意钥匙有没有备份，而且后期你可以将门锁进行更换，才能够保护好自己的安全和隐私，其他人不能够进入到出租房内。