工资永远也赶不上物价，也永远赶不上房价，对于工薪阶层的我们来说，想买房只有通过按揭房贷了 。而如果有缴纳住房公积金的话，用公积金贷款买房无疑是买房的首选了，毕竟它的贷款利率比商业贷款利率低是大家都知道的 。如果你准备通过公积金贷款买房，就要做好这些准备了！
一、贷款买房前不要随意提取公积金虽然说公积金的用途开始变得越来越广泛了，不管是租房还是看大病、搞装修都可以用公积金贷款了 。但是，如果你有心要用公积金贷款地来买房的话，那么你就得把你公积金账户里的额度额守住了，别随拿出来就用 。
因为，公积金贷款的额度跟你的公积金账户余额是挂钩的 。一些地方的政策是房贷额度是你公积金额度的N倍 。也就是说，如果你的公积金账户上一分钱也没有了，那你就申请不到公积金贷款额度了，也就相当于你没有资格享受公积金的贷款利率了;这就亏大了 。
二、贷款买房前不要随意换工作工作稳定、收入稳定才能保证你有一定的还款能力 。所以，一般银行在你申请贷款买房的时候，都会很注重审核你有没有一份稳定的工作，且收入情况是不是也相对比较稳定 。而且，也需要一定的银行流水账目，至少要在6个月以上 。如果你在买房时能提供6个月以上的工资收入证明，对你的贷款下批也会很有帮助 。所以，在你拿到房贷之前，最好不要轻易跳槽，否则可能很容易就会遭遇拒贷 。如果你是逼不得已一定的换工作的话，那么最好也提前半年就开始定时存款，先将流水账目准备好，也比较好 。
三、做好长年还贷的准备，资金要规划好房贷一背起来可能就是二十年、三十年，这可不是一个短暂的时间，需要心理和资金支撑 。而且，在未来的这二三十年里，你可能需要面对结婚、生子，孩子读书、老人生病等等状况 。所以，在买房之前，你就得做好这些准备，并且开始规划好你的资金，把你的资金做到4321的分配，才能很好的渡过这漫长的还贷时间 。
四、选择合理的还款方式【怎么用公积金贷款买房？公积金贷款买房准备事项】在申请房贷之前，你就应该规划好自己要选择什么的方式进行还款 。而房贷的还款方式通常有两种，一种是等额本息;这种贷款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息) 。
另外一种是等额本金，这种贷款方式是在还款期内把贷款数总额都平均分了，然后每月还一样的本金和剩余贷款在这个月产生的利息 。这样一来，每个月要还的本金就是固定了的，但是利息就会越来越少 。最后，要还的钱款也就越来越少了 。当然，具体的话，还是要看你自身需要什么样的还款方式，应该要根据自己的需求来选择，不要太盲目就好 。
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