商铺房产证不可以办理子女上学，商铺房产证不是住宅，根据教育部的相关规定不能凭该房产证就近入学，但可以提供住房租房合同等证明去办理 。
而商铺房产证和住宅房产证没有本质的区别和特别的限制 。但是商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策 。还有一个比较大的区别，就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距 。原则上，普通住宅是70年，商铺使用年限是40年 。
【商铺房产证可以上学吗】购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。
商铺不适用居住，所以它不是居住地的证明 。子女入学看居住地 。住宅房产证可以在一定程度上反映 。
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