长沙房票限购松绑解读 2022年长沙限购被证实已取消( 二 ) _云知道

5、二孩送房票
8月3日，长沙市委、市政府印发的《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》关于“二孩送房票”，《工作方案》描述如下：对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。夫妻双方共同依法生育三个及以上子女的本地户籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元。注意其中重点，根据未成年子女数量，在“户型选择方面”给予特殊照顾，这个户型，大概率是面积段有优选。更重要的是，根据“未成年子女数量”，这一点，将决定你未来的家的大小！

6、长沙单身已有一套房屋，办理长租房后，可买二套
8月15日，长沙住建局关于长沙单身已有一套房屋，办理长租房后，能否买二套进行了解答：长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。如果是外地户籍，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足有24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。

近期还有长沙县无房即有购房资格的说法，即长沙县无房，有长沙社保1个月+两年的长沙公司劳务合同，可购买一套住宅。此外，望城部分项目，也传出松绑的消息：只要望城无房，即可购买。官方并未肯定。还待观察。同时关于人才引进、各种大厂有购房指标也逐步在扩容。
当然，除了在房票上进行了释放，也有其他利好政策：
1、契税优惠
6月9日，湖南省发改委又联合湖南省商务厅印发了《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》。《措施》指出，将支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率，鼓励提高住房公积金最高贷款额度。当然长沙截止今日还未出台契税具体优惠政策，但应该快了。
2、住房公积金贷款提取新政
7月22日，长沙住房公积金官微发布了，大力支持刚性和改善型住房需求——长沙发布住房公积金贷款提取新政。
（1）提高住房公积金最高贷款额度，公积金贷款最高贷款额度从60万元提高至70万元，生育三孩的家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元。
（2）重点支持缴存人首套房购房需求，实施首套房阶段性“可提可贷”政策。为帮助缴存人缓解疫情影响下的购房压力，《通知》明确，职工家庭在政策实施之日至2022年12月31日期间，购买首套房可申请公积金贷款，也可申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款。贷款办理成功后申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户应留足住房公积金贷款12个月的还贷金额。
（3）满足合理的改善型住房需求，降低二套房首付比例。为支持职工改善居住环境，职工家庭购买二套房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%调整至40% 。取消首套房面积限制性要求。购买二套房申请住房公积金贷款的，取消“首套自住房面积不得超过144平方米”的规定，即对首套房面积不再有限制性要求。同时，已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款的，取消“需结清满6个月”的规定，即现有住房公积金贷款结清后可立即再贷。
(4)提高租房提取金额,为帮助缴存人减轻租房压力，职工提取住房公积金支付房租，每年提取一次，由“每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额的50%”，调整为“每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额”，提高对职工租房提取的支持力度。(5)进一步提升业务便利度，职工家庭住房套数认定更加简便。职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。个人征信中显示的贷款记录不再需要借款人提供相关资料证明。