在不良资产收购和处置的过程中，找“人”和找“钱”是整个过程非常重要的部分，一份优秀的报告或者计划，对投资审批和物权推介都是有一定帮助的 。
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关于项目资金申请的报告（投资申请报告怎么写）
01投资报告
投资报告一般是写给投资人或者是投资审核委员会（三堂会审），那一份报告应该包含的主要内容有哪些？
资产包的情况的概述，比如债权本金余额、利息、债权合计、抵押类占比、保证类占比、区域划分占比、不太司法进度的占比、金额区间占比、物权性质占比 。这些数据会帮助投资人或者是“三堂会审”来判断整个资产包，比如管理半径越大，债权户数越多，那就需要投入更多的管理人员；司法进度可以影响整个资产包的处置周期或者回现时间；对整个资产包物权资产的流通性也会有一个大致判断；对重点项目或者是支持项目的划定也会有一个大致的判断 。这部分内容就是把资产包的整体情况，清晰的告诉投资人或与会人员 。
重点项目（支持项目），前面已经说过了这个是你的底，是你成功与否的保障 。同样也是你取得投资人信任的主要因素之一 。把这部分的债权的信息、估值数据、市场价值、周边业态、现有使用情况、地理位置、司法进度、处置方案等写的越详细越好 。不要靠坐在办公室想，一定是你走出去尽职调查之后，了解清楚之后真实的写出来 。你可以因为商业思维不够写的不够好 。但一定不可以是假的，要走出去 。
投资测算，这里一定要写清楚你整个资产包的利润来源是什么？可以是重点项目，可以是或有收益，可以是盘活经营，打包转让等等都可以 。不要含含糊糊，要清晰的表达出来利润是怎么来的 。对于计算部分，很多人喜欢一带而过，就给投资人说最后的结果 。最好不要这样，没有人是傻子，要和他们算“小账”，前面提到过的各种成本和费用，都需要在什么地方投入，每一个数据是怎么来的？我曾经有一笔投资，后期退出之后投资人吃饭的时候，他自己说的就是因为当时我在和他讲测算部分，我都会告诉他这个数是怎么来的，而其他很多来找他的人，都是给他说的“大帐” 。
【投资申请报告怎么写 关于项目资金申请的报告】另外在推介方面，尽量把租金、税费、欠费情况等数据也写清晰 。有很多物权最后的实际使用者就是投资人自己，毕竟抵债经营也是处置方法之一嘛 。而且有更有助于投资人自己判断物权价值 。
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