购买房屋时，除了契税之外，还需要缴纳房屋的维修基金 。维修基金怎么算？接下来，且听细细说来 。
所谓房屋维修基金 ， 又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金 。
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金 。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有 ， 不计入住宅销售收入 。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定 。
房屋维修基金怎么算
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金 。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入 。
【新房的维修基金怎么算】首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米 。
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