车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项 ， 由业主大会决定 。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准 。
物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有，由于这些公共场地属全体业主所有 ， 物业管理公司无权对车主收取场地租赁费 。
【法律依据】
《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。
【物业停车费收取标准】占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 。（《物权法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
推荐阅读
- 公证处公证费用收取标准
- 提起反诉诉讼费法院如何收取
- 高层物业费收取标准2020
- 物业是否能收小区停车费
- 换物业需要多少业主同意
- 物业有权利不让业主开车进小区吗
- 圆梦金提前还款违约金怎么收取
- 物业费包干制什么意思
- 北京物业费标准
- 徐州物业费收取标准