【逾期房贷如何处理 房屋贷款逾期怎么样处理】
1、当事人约定解除合同的的条件的，条件成就时 ， 解除权人可以解除合同，合同自通知到达对方时解除 。解除合同时，合同尚未履行的，终止履行;已经履行的，可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失 。
2、因为业主已经无法取得联系 ， 通知不可能实现，但属于明确的被告 ， 可以到法院起诉要求解除合同并称承担违约责任 。民事诉讼法规定，受送达人下落不明，对起诉状等诉讼文书适用公告送达方式，自发出公告之日起，经过60日，即视为送达 。
3、法院一般做法是，在公告期满后留足十五天答辩期和提前三天的开庭传票送达期 ， 被告不出庭的，法庭将作出缺席判决 。法院判决合同解除的，房地产开发公司便可以重新出卖该房屋 。
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