【房产过户流程是怎么样的 房产过户流程是怎么样的呢】
1、签订相关过户合同 。房产过户时，一定要有必要的凭证，产权转让合同可以就也是凭证之一 ， 在签时，还要付给第三方服务费，中介就是其中一种 ， 在签转让合同时，还要将内部的条款、违约事项都注明清楚才行 ， 在当场签字才算 。
2、申请过户 。相关申请材料一定要提前准备好，过户双方还要到房管局才能进行过户申请，同时还要填写上相关的表格，合同上面交易金额一定要跟买卖合同达到一致 。
3、缴费 。申请材料上交后，还需要审批，在审批过程中，过户双方都是需要缴纳相关的费用才行 ， 其中这个税也包括了都个人所得税、手续费等 。
4、拿房产证 。各种费用缴纳后，一般房管局就会给到一个回执单，那么需要在规定时间内就能够拿到房产证 。
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