(一)杭州买房首付比例是多少杭州贷款买房 ， 购买者需要满足贷款的条件，杭州商业贷款首套房最低首付比例为两成，杭州贷款买房落户 ， 买房的人需要提交相关和资料证明，经过银行的审核过后，办理相关的手续，发放贷款用于买房，首套房首付比例不同，银行跟针对个人家庭不同的情况，会有不同的比率，要根据购买房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%，要看开发商和本人在银行的信贷记录 。如果买房的人不能认定为优质客户的话，并且购买的是非普通的住宅，140平米以上的大户型，则买房的人首付有可能会被加至40% 。
(二)买房首付交付流程是什么买房首付交付具体流程为：
1、买卖双方一起签订房屋买卖合同，以此来确认买卖双方的房屋买卖意向 。
2、买房人缴纳了房屋的首付款以后 ， 就会获得开发商开具的首付款的支付凭证 。
3、然后买卖双方一起携带过户所需要的各种证件和材料，到相关国家机构和银行去办理过户手续和按揭贷款手续 。
4、当买卖双方完成过户手续以后就可以办理交房手续 。
(三)买房首付比例买房首付的比例是总房价的百分之30，具体分成两种情况，第一种是第一次使用公积金贷款的话，首付的比例是不能低于百分之20的，如果房屋的建筑面积在90平方米以上的，首付是不能低于百分之30的 。第二种的话是通过银行贷款的话，首付是不能低于百分之30的，如果是购买第二套房的话，首付是不能低于百分之60的 。
(四)买房首付什么时候交钱【杭州买房首付比例是多少】首付款通常是在交完定金的一到两周后交 。一般是支付认购费，到开盘的时候会签预购合同 。在签订预付款合同时，准备定金后一至两周准备交首付，然后准备抵押信息等待银行批准 。首先，应该先看看项目五证是否齐全，特别是商品房预售许可证 。如果有，开发商可以收取首付款开始预售 。如果没有，通常签署一份预购意向书，这就是定金 。当付押金时，应该签署一份简单的协议，在支付了一段时间的定金后 ， 开发人员将会通知支付定金以签署购买合同 。
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