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天津购买公有住房有优惠吗

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壹：天津购买公有住房有优惠吗天津购买公有住房的优惠有：
1、“对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入 ， 免征营业税 。”其中，“房改成本价、标准价”是在房改房项目报建之时由相关管理部门确定的 ， 并且房改房政策规定只有具备房改房购房资格的人才能购买房改房 。因此，在实际操作中，只有企业、行政事业单位对报建审批的房改房按相关部门事先确定的房改成本价、标准价出售给具有房改房购买资格的购房人 ， 才可享受此免征营业税的政策 。
2、根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条第二款规定：“城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征 。”
3、条例所称城镇职工按规定第一次购买公有住房的，是指经县以上人民政府批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房 。城镇职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公有住房 。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税的规定 。
?。耗暇┦泄凶》磕苈袈?/h2>南京市公有住房是否可以买卖说明如下：
公有住房是没有房产证的，没有房产证是不能进行房子的买卖的 ， 所以南京市公有住房不可以买卖 。《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让 。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分 。
相关说明：
1、公房也称公有住房 ， 国有住宅 。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有 。目前居民租用的公有住房 ， 按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房 。上述两类房均为使用权房 。
2、房产证是购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。
叁：怎么写公有住房评估表遗失证明公有住房评估表遗失证明写法如下：
可以去当地人民政府住房保障主管部门咨询，或者咨询是否可以进行补办 。
相关说明：
1、个人证件遗失声明登报范围：
身份证 ， 学历证，车驾号，发动号，车辆合格证书，房地产经济资格合格证，房屋产权证 ， 房屋租赁协议、合同、票据，高级经济师证，护照，律师执业证 ， 外国专家证，外国人就业证 ， 房地产经纪人证，职业资格证书等 。
2、个人类证件登报挂失需要提供：声明人身份证复印件、主管单位的盖章证明文件、刊登内容声明人签字 。
公房也称公有住房，国有住宅 。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有 。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房 。上述两类房均为使用权房 。
肆：公有住房可以变更承租权吗公有住房可以变更承租权 ， 与承租人生活在一起的人，享有承租权 ， 但是，承租人不能自动变更承租权，需要向产权单位申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意 。如果其他子女的户口不在此房内，不用征求产权单位的同意 。变更为个人均可 ， 但需要产权单位的同意 。公租房变更承租人条件为：

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