【找室友合租房子的合同应该怎样写才好】
房屋合租协议
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定 ， 就共同租赁房屋一事达成以下协议 。
第一条本协议所租房屋位于：
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿) 。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全使用权，以及公共区域的共同使用权 。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意 ， 重新订立协议，方可进行 。
第三条租金支付形式为一次性支付，在协议订立时，乙方向甲方交付押金1000元和 年 月 日至 年 月 日房租元 。以后每月十一日交下月房租，居住不满一个月，租金按一个月收取 。甲乙双方协商 ， 乙方暂定租住六个月 ， 若需续租或提前搬离需提前一个月告知甲方 。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施 。
第五条合租期间 ， 水、电、天然气、暖气费、宽带费、物业费甲乙双方共同承担 。（迄今为止水表读数： ，电表读数： ，天然气表读数： ，暖气气季度总价： ，宽带费每月总价： 物业费每月总价： ）
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全 。不得随意的干扰对方的私人空间 。对方的合理建议，应予以采纳 。
第七条如有访客来访，应尽量保持安静 ， 以不干扰对方学习、生活为宜 。如 因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决 。双方不得带异性过夜留宿 。
第八条乙方有下列情况之一的 ， 甲方可以终止协议，收回房屋使用权 。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的 。
2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的 。
3、乙方拖欠租金超过一个月的 。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等 。应共同维护设施的安全 。
第十条租赁期满 ， 同等条件下乙方具有续租的优先权 。
第十一条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时 ， 本合租协议自然终止，甲方不负违约责任 。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方 。
第十二条租赁期满或协议解除 ， 乙方必须按时搬出全部物件 。搬迁后3日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理 。
第十三条本协议一式两份 ， 自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份 。
甲方签字：乙方签字联系电话：联系电话：
日期：日期：
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