第三个推手:开发商开发商是最生意的,自然是在市场允许的情况下,房子能卖多贵就卖多贵了 。之所以现在许多城市房价均价还没有超过2万,不是开发商们不想,而是市场的购买力就这么高,开发商再提高售价就没那么多人来买了 。
有些开发商要养着一大堆人,比如一些大型开发商,甚至有数万员工呢,为了维持正常运转,开发商们自然是要把价格定得高一些了 。尤其是在以前没有严格调控,任由开发商自由定价的时候,那价格是节节攀升的 。
尤其是那些全国性的开发商,他们要大量购买土地,大量开发新楼盘,除了跟银行贷款之外,也要赚回很多钱,这样才能保障一直不间断开发新楼盘的进度 。因此,明知道房子大多数会卖给炒房团,明知道炒房团会进一步提高价格,开发商也不在意,因为开发商只要把房子以高价卖出去了,就成功了,至于谁买了,那不重要 。
以上这三个推手,是我国房价会不断上涨的主要原因,而过高的房价,也影响到了人们的幸福生活 。因此,现在我国已经在严厉调控房价,让经济摆脱对房地产业的依赖,住建部也说过,要实现全体人民住有所居 。对此我们也很期待,以后的房价会真的降下来,让更多人可以买得起房,有个属于自己的家 。
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