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一、关于限购对象及套数(一)本市户籍家庭
1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的 ， 不得在限购区域内再购买商品住房;
2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的 ， 不得在限购区域内再购买商品住房 。
(二)市外迁入新户籍家庭(已落户满两年 ， 退伍转业、家属随军落户的除外)
落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的) ， 在限购区域内限购1套商品住房 。
(三)非本市户籍家庭
1.在限购区域内已 有1套及以上住房的 ， 不得在限购区域内再购买商品住房 。
2.在本市稳定就业且无住房的 ， 在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险 ， 在限购区域内限购1套商品住房 。
二、关于限购时间
1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的 ， 取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房 。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房 。
【长沙限购最新政策】2.在本市限购区域内个人购买的商品住房 ， 须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易 。
3.暂停企业在限购区域内购买商品住房 ， 已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让 。
三、其他相关规定
1.父母投靠成年子女落户不满2年的 ， 不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房 。
2.未成年人不得单独购买商品住房 。
3.落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士) ， 不得在限购区域内购买商品住房 。
4.夫妻离异后未再婚的 ， 任何一方2年内购买商品住房的 ， 其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 。
5.对符合人才引进条件的 ， 其购房资格、住房公积金使用不受上述限制 ， 但须获得市组织人事部门的认定 。
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