综合现今龙湖地产的产业资产来看 , 这家企业在我们全国范围内拥有着11万亩的地皮 , 这些地产如果开始投入建设 , 吴亚军的资产规模想必也是会再次提升的 。
同时有市场消息指出 , 龙湖地产目前在我国银行当中的现金储蓄可达778亿之多 , 单单是利息收入就非常的可观 。 由此可见 , 吴亚军的资产规模还是值得我们震惊的 。
此时有些人也会说 , 吴亚军的资产规模竟然如此可观 , 为什么我们国家地产领域的女首富是碧桂园的杨惠妍呢?其实这也是有着相应原因的 , 在前几年的发展当中 , 吴亚军跟自己丈夫蔡奎因为离婚的 , 将价值200亿元的股份分给了蔡奎 。
如今这笔股份已经升值到了650亿 。 就是因为这样的财产分割 , 吴亚军才错失了我国女首富的宝座 。
至于杨慧研其实完全无法跟吴亚军相比 。 吴亚军是自主创业 , 单单凭借着自己的努力创造了现在的成就 , 其资产占比非常的清晰 。 而杨慧媛其实是继承他父亲的事业 , 这些年碧桂园实际上的掌权人依然还是杨慧妍的父亲杨国强 , 而杨慧媛只不过是名义上的大股东而已 , 资产规模想必是及不上吴亚军的 。
三、 龙湖地产的发展
从发展的角度上来看 , 龙湖地产在如今市场当中的发展前景也是非常广阔的 。 众所周知 , 在这两年的时间里 , 因为我国政策面的相关影响 , 我国一众地产行业都因为高杠杆的运作模式陷入了发展的窘境 。
像是一些资金流受阻 , 产业线断裂 , 陷入高额负债的企业更是不在少数 , 像是恒大就是一个很好的例子 。
然而龙湖地产的情况则是完全不同 。 我们从龙湖地产的市场运营方面来看 , 龙湖地产现金财务非常的稳健 , 现金短债比仅为5倍左右 , 如果说按照我们国家房企三道红线的要求 , 这5年来龙湖地产其实都没有踩线 。 并且龙湖地产在之前的发展当中 。 一直都十分注重降负债 , 目前龙湖地产的净负债率仅为46个百分点
如此低的负债率 , 其实在房地产行业当中确实属于最为优秀的存在了 。 根据市场当中的相关数据统计来看 , 去年龙湖地产的营收数据高达1845亿 ,利润占比更是超过了40个百分点 , 达到了451亿的程度 , 这说明龙湖地产目前的发展还是非常健康的 。 再加上吴亚军以商业地产和传统地产并重的发展模式 , 龙湖地产的条件则是非常的利好 。
根据市场当中的相关数据统计来看 , 吴亚军目前在我国全国范围内已经布局了54个天街广场以及一些相应的公寓产品 , 在今年上半年的发展当中 , 龙湖地产光是租金收入就达到了37亿的程度 。
凭借着这样的发展 , 龙湖地产未来的市场前景也是可见一斑了 , 而吴亚军的资产规模也是会不断增加的 。
四、 小结
综合全文的内容来看 , 龙湖地产目前在我们国家拥有着11万亩的地皮资产 , 并且在银行当中也是有着778亿元的现金储蓄 , 这些都是龙湖地产非常优质的资产 。
【二手房|手握11万亩地皮,银行还有778亿现金,她才是中国“地产女首富”】同时我们从市场发展的角度来看 , 龙湖地产目前的发展条件非常的健康 , 产业模式的优异性也是能够创造更为广阔的前景 , 想必吴亚军本人的资产规模也是会进一步提升 。
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