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我一个朋友最近鸭梨山大 ， 信用卡透支了8万 ， 在供房贷 。 他们两口子都在医疗行业 ， 收入一个月也有2、3万了 ， 怎么会过得如此凄风冷雨、苦不堪言呢？人生的命运往往在一念之间 ， 或者叫自不量力 ， 或者叫量力而行 ， 选择决定命运 。 朋友第一套房买了250万 ， 首付款100万 ， 大部分是借的 ， 贷款150万 ， 按揭两年后 ， 就想置换 。
我：房子有问题吗？不够住吗？
朋友：没有 。 老婆说 ， 想换个环境好一点的房子 。
我：为了晨晨读更好的学区房？
朋友：不是 ， 学区差不多 ， 就是想趁年轻 ， 折腾一下 。
考虑到这些年房子一路上涨 ， 叠加女人想买房都会旺家庭 ， 我也不敢多说什么 ， 只能建议他要量力而行 。 不久 ， 朋友卖了房 ， 300多万 ， 还完贷款后 ， 手头还有150万左右（借款基本没还） 。
直接买了500多万的房子 ， 一步到位 ， 惊呆了 ， 然后又是疯狂地借钱 ， 首付付了200多万 ， 按揭300多万 ， 一个月还款2.5万 。 昨天来我家泡茶 。 朋友说想把房子卖掉 。 我问压力太大？想换什么样的 。 朋友：换一套小的 ， 把债务先还一部分 ， 月供降低一点 。 兜兜转转 ， 回到原点 。
【购房置业|又一朋友断供了，买房不要瞎折腾】
这个期间 ， 有没有赚钱？肯定会有友友说 ， 房价涨了 ， 赚了差价 ， 是的 ， 是赚了几十万差价 ， 问题是交易房子要付契税和中介费 ， 多次置换也要付个几十万 ， 叠加中间的时间成本、精力成本 ， 值得吗？
我的想法是：在量力而行的基础上 ， 稍微看高一点 ， 允许给自己一点点压力 ， 但不能对生活造成重大影响 ， 否则得不偿失 。 可能我是一个稳健、保守的人 ， 跟不上现在年轻人的思维了 。
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