房贷|房贷一旦断供，后果的严重程度，远远超出你的想象银行

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有人问如果房贷还不上，房子又卖不出去，是不是房子我不要了，让银行拍卖掉，把我的首付款还给我就0K了！答案是， NO 。断供的后果是一系列的，比如银行起诉，法院拍卖，征信记录不良，最主要的是拍卖也是低价卖掉。与你当初购房时的总价形成很大的差额，这个差额是需要你去偿还的。

总之，银行，开发商，拍卖行，都不会亏欠一分钱，就连诉讼费，拍卖手续费，都要你承担，法院还会查封你其他资产，拍卖后，用于偿还资不低债的部分。打个比方，假如150万买了套房子，首付50万，贷款100万，已经还了10万贷款，还有90万贷款，这时候，房子降价了，市值100万。

如果你断供等着银行起诉，法院评估价，只是现在市值价的八折，也就是80万，最后还要在评估的基础上，再打个八折，就成了64万。如果这时，有人按这价格买走了你的房子，银行会将这64万扣除，扣除后还欠银行26万。律师费，诉讼费，拍卖费等等大概还得15万左右，再加上刚才26万，你还欠银行40万左右。

【房贷|房贷一旦断供，后果的严重程度，远远超出你的想象】
如果你不还，就会被列入失信名单，不仅会限制你的消费，交通出行，还会影响你的子女。所以如果贷款还不上，最好主动联系银行，办理延期房贷。提醒大家，计划按揭买房的朋友们，一定要考虑好自己的还货能力，再买房，不然的话真有你能力达不到的那一天，你会得不偿失，后侮莫及。

房贷|房贷一旦断供，后果的严重程度，远远超出你的想象

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