一眨眼，2021已接近尾声，年底将至，又快到了一年一度人类大迁徙的时候，对于地产人来说，“返乡置业”是这个关口绕不开的话题。
然而，疫情形势依旧严峻，为防疫情反弹，多地先后出台保障政策，鼓励就地过年，不少地方最新通知“就地过年，每人补贴1000元”，可即便如此，也挡不住人们想要回家的心，有网友表示有没有这一千元，都要回家…
朋友圈也已出现“新房置业风云榜”，不少知名房企榜上有名。想来，这波返乡置业潮又会在各大房企间展开一场激战。加之最近的利好消息密集涌现，房地产行业的寒冬正在过去。
多个风口对准楼市，购房者如何在返乡置业潮中抓住楼市的“窗口期”？为此，小编联系了多位近期购置房产，或有购置房产打算的朋友。
怕了！近5万的房价，回家成为不错的选择
杭州作为新一线城市，不少区域的房价高的让人瞠目结舌，盘算总价，再看薪资，肉眼可见的房奴生活在招手，总而言之就是真的买不起！
西湖区12月新房均价49993元/㎡，环比上月增长10.81%，接近5万的价格让很多人望而却步。
不仅仅是西湖区，滨江、上城、余杭等区12月新房均价均在4万以上。而从杭州近期的第三次集中供地的结果来看，24宗地封顶摇号，土拍市场突然高涨的热度超出了不少人的预期。这样一来，杭州的房子未来也不会便宜到哪去。不如在老家买房，相对而言更加轻松一些。而且可选择的范围也更大，一些地段好、配套优的优质房源在杭州不太敢想的，回到老家都能满足，还会将医疗、教育、环境等一一纳入考虑范围内。
就在前不久召开的“2021中国南通江海英才创业周暨科创业人才发展大会”上，史上最强的人才新政更是给不少年轻人敞开了欢迎的臂膀。
“给钱”的同时，还出台了不少人才购房政策。
很多人的心中都有一个故乡情怀，即便踏遍千山万水，也依旧对故乡念念不忘。
南通各板块价格表出炉！给想置业的朋友一些参考
目前，南通各个板块都在加速更新中，有些板块虽仍需时间发展，但前景光明；有些则已有现成的利好资源；有些板块受政策驱使，发展可谓是一日千里…不同板块的优势不同，价格也不尽相同。
为此小编整理了一份南通现阶段部分板块价格梯队表，供参考：
滨江区（3.2w+/㎡）：滨江道、滨江玺、万科方圆
老城区（3w+/㎡）：南通祥生云境
中创区（2.75w+/㎡）：招商公园道、万科揽境、紫琅天成、金鹰世界
新东区（2.6w+/㎡）：中铁逸都、美的云筑
开发区/市北板块（2w+/㎡）卓越府、北纬31度、世茂璀璨未来
苏锡通板块（8千+/㎡）绿城柳岸晓风、阳光城未来悦
第一梯队：3.2万+，滨江板块特殊的地理位置，被定义为“南通城市客厅”，使得板块热度持续走高。
第二梯队：3万+的老城区，目前老城区在售项目不多，老城配套较为完善，且众多商圈环伺，加之地铁即将通车，也是不少老南通人的选择。
第三梯队：2.7万+的中创区，区域内楼盘都偏向于改善，政策的加持，使得不少红盘聚集于此，是妥妥的明日之星。
第四梯队：2.6万+的新东区，多个楼盘随着政策的东风拔地而起，诞生了不少地铁盘，且板块商业也在不断兑现，未来可期。
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