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一个新项目的出现 ， 无论是对于市场还是购房者而言 ， 都会成为众人关注的焦点 。 尤其是在城市中心或者鲜少有地块出现的板块 ， 一旦有新项目出现 ， 则会成为众人关注的焦点 。
日前 ， 笔者在长白岛内实探时发现 ， 板块内的永同昌地块项目已经定名 ， 项目定名永同昌长白峯境且营销中心已经开放 。 这也是沈阳第二次集中供地中较早一批亮相的地块 ， 那么下面就一起来看看地块的情况 。
速度！9月摘地 12月亮相
2021年9月17日 ， 沈阳第二次集中供地 ， 永同昌以8830元/建筑平方米价格摘得上和郡南地块 。 这不仅是时隔多年长白岛再次有地出让 ， 同样也是永同昌首次进入长白 ， 所以其产品还是非常值得关注的 。
日前 ， 笔者在长白岛内实探时发现 ， 地块周边不仅已经立起围挡 ， 围挡上不仅有项目品牌的介绍 ， 项目项目产品的展示 ， 更为重要的是 ， 在地块和围挡处均有项目案名的展示 。 从现场可以看到 ， 项目定名为永同昌长白峯境 ， 岛内再添新品 。
在现场实探的过程中可以看到 ， 项目营销中心位于胜利大街上 ， 是地块周边已交付园区的社区底商 ， 目前已经开放 。 与现场的工作人员交谈后了解到 ， 营销中心是12月开放 。 而从9月拿地 ， 到12月案名、营销中心亮相 ， 速度还是非常快的 。
由此可见 ， 房企对项目有明确的分析和定位 ， 无论是客群定位还是产品打造上都很准确 ， 利于未来产品的规划与发展 。
新品面市 稀缺成岛内特性
从现场了解到 ， 项目此次推出的产品均为三室两厅两卫 ， 面积不大但可满足居者对三室功能空间的需求 ， 同样也可控制成本 ， 是目前市场上非常受欢迎的一类产品 。
纵观整个长白岛 ， 目前在售的新房项目少之又少 ， 除前几年在板块内拿地的项目有少量房源在售外 ， 新房项目可谓凤毛麟角 ， 所以该项目的出现 ， 也给想在长白岛内置业新房的人带来选择 。
近年来 ， 由于长白岛内的房源在产品溢价、学区、环境等优势突出 ， 所以长白岛逐渐成为沈阳最成功的板块 。 而随着时间的推移 ， 岛内待开发地块几近为零 ， 板块内在售产品越来越少 ， 这也导致稀缺成为长白岛内产品的又一大特点 。
但由于长白岛内房源房龄较新 ， 在新房可选择较少之时 ， 购房者往往会将目光投向二手房 ， 加上购房者对学区始终有需求 ， 所以板块内的二手房流通量很高 ， 房龄较新的二手房基本与新房价格相差不大 ， 这也是在沈阳众多板块中独树一帜 。
【沈阳|长白岛全新楼盘亮相！拿地仅三个月 营销中心已开放】二手房和新房一起 ， 相互促进 ， 协同发展 ， 共同向上 ， 也促使长白岛内的房源越来越好 ， 不断向前发展 ， 成为沈阳众多板块学习的榜样 ， 所以才会出现其他板块将自己比作下一个长白岛 。
面对新上市的产品 ， 无论是对市场还是购房者而言 ， 都是一件好事 ， 值得关注 。
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