文章图片
文章图片
一座建于1640年 ， 拥有悠久历史的房子 ， 位于巴黎的四区 ， 地处塞纳河与苏利河交界 。 它以370万欧元的价格出售 。
巴黎待出售的房子数不胜数 ， 而这一个位于圣路易岛 ， 保留了那个时期典型的建筑风格 。 它隐藏在略微褪色的外墙后面 ， 由于其历史可以追溯到17世纪 ， 所以更显珍贵与罕见 。
它的售价为379万欧元 ， 有154平方米的居住空间 。 这154平米被巧妙地运用在地下室和地上两层空间之间 。
房子距离安茹码头（Quai d'Anjou）和苏利桥（Pont de Sully）不远 。
与它的著名邻居兰伯特（Lambert） ， 勒沃（Le Vau）和德劳松（de Lauzun）的私人豪宅相比 ， 它没有那么显眼 ， 但同样提供了塞纳河的惊人美景 。
从侧门进入 ， 可以通向一个小楼梯并直接前往大厅 ， 一个55平方米的客厅与餐厅 ， 层高有3.5米 。
厨房在客厅的后面的小楼梯上 。 在客厅可以看到卧室 ， 它与卧室之间隔着几级台阶 。
墙上的木制结构 ， 实心橡木地板和四扇高大的窗户都是对17世纪建筑风格的直接借鉴 。
这所房子一直保持着原有古老的风格 ， 结构未发生大的变化 。 它现在的主人 ， 一对法国夫妇在保护它历史原貌的基础之上翻新了一遍 。
负责销售的营销中介Hugo Baillet说：这里离塞纳河只有一步之遥 ， 它本来是为向巴黎运送葡萄酒的船只和水手提供的一个休息站 。 因为在那个时期 ， 圣路易岛的码头上就有许多餐馆和酒馆 。
从这间房子其中的一个窗口 ， 很容易联想到塞纳河沿岸的船只将货物和酒桶卸到圣路易岛的商店 ， 那些货物也可能会直接卸到这座建筑 。
在Hugo Baillet的研究中 ， 发掘出1900年以前这座房子的照片 。 显示了这所房子被用作小酒馆 ， 桌子和椅子代替了现在客厅里的沙发 。
像这样位于圣路易岛的房子也是一种遗产 ， 是法国的形象和历史 。
她说：“对我们来说 ， 发现这个房产的辉煌历史是令人兴奋的 。 ”
Meilleurs Agents网站的负责人Barbara Castillo-Rico解释：“圣路易岛的建筑非常古老 ， 比整个巴黎的都要古老：70%的建筑是在1919年以前建造的 ， 而整个巴黎只有44%的老建筑 。 ”
在一楼 ， 有两个楼梯 。 较小的楼梯通向夹层和一个设备齐全的厨房 ， 里面隐藏着一个在地下室有独立出入口的房间 。
较大的楼梯通向一楼和一间卧室 。 卧室里的两张大床面向塞纳河 。 它的体积与一层大致相同 。 卧室另一侧 ， 原先的厨房已经被一个浴室和一个更衣室取代 。
同样的楼梯登上二楼 ， 可以到达第二间卧室 ， 这个卧室配备了一个带吧台的小厨房 ， 与装有豪华浴缸的浴室 。
它的四扇高窗同样提供了塞纳河和苏利桥的绝妙景色 。 再往外看 ， 甚至可以看到巴士底广场上的七月柱的顶端 。
Barbara Castillo-Rico强调：“正是这种位于巴黎历史中心的中心位置 ， 使得第四区成为巴黎最昂贵的地区之一 ， 每平方米的平均价格超过15000欧元 ， 与第五区的圣日耳曼大道的价格相当 。 ”
根据Meilleurs Agents的数据 ， 在过去的一年里 ， 该区的房产价格平均下降了2% 。
因为该区是Airbnb租房最集中的地区之一 ， 而且绝大多数交易都与出售第二套住房和租赁投资有关 。
中介介绍：“对于这种类型的房产 ， 每平方米的价格并不意味着什么 ， 是它的稀有性和它的位置决定了它的价格 。
推荐阅读
- 泰禾集团|泰禾地产“经营乏力”？曾经年赚千亿，现负债百亿，多个楼盘烂尾
- 房产|服务“加码”，流程“减负”，济南市房产交易与租赁服务中心为企业解难题
- 负增长|未经业主同意，新房被二次改造！南充女子：给我恢复原样
- 房地产市场|官方明确：房地产已逐步回归常态，对经济增长起拉动作用！
- 碧桂园|中国经济增长对世界贡献第一，房地产拉动作用5大信号，官方回应
- 重庆|去年重庆商品住宅销售4945.42万平方米，同比增长2.7%
- 加蒂诺|2021年加拿大房价增长26.6%再破记录
- 办结率|2021年河南省住房公积金业务 网上办结量显著提高 同比增长65.77%
- |为了一套房背负骂名，错失更大的商机，熊磊值不值？
- 单月|国家统计局：房地产销售规模创新高，2022年行业将进入负增长