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房子是一个家庭建立的开始 ， 拥有一个属于自己的房子能给许多成年人带来安全感 。 从上世纪50年代起 ， 中国开始兴建楼房 。 那时的房子大多是国家分配的 ， 房屋面积比较小 ， 但是对于那个年代的人来说 ， 能够住上国家分配的房子已经很满足了 。
这批房子的产权大多在70年 ， 也有一部分的产权是30或40年 。 现在第1批产权房的产权期限已经到了 。 那么这批产权房到期之后该如何处理？
一、什么是“老破小”
这批产权房还有一个别称叫做“老破小” ， 这是人们对某一类房子的戏称 ， 不过这个戏称却十分精确地道出了这类房子的特点 。 随着时代的发展 ， 国家的经济水平逐渐提高 ， 人民的收入也有大幅度增长 。
虽然过去的房子面积都比较小 ， 但是人们对物质的需求越来越高 ， 现在更受青睐的房子大多是大面积的 ， 3室1厅或2室1厅 。 这些建造在50年代的房子 ， 已经沦为人们口中说得“老破小” 。 何为老破小呢？意思就是房屋年龄老 ， 房屋外表破败 ， 房屋面积小 。
这批房子被称为老破小也属于正常的现象 ， 因为这些房子通常已经经历了70年的洗礼 。 在70年的风吹日晒下 ， 许多房子已经破败不堪 ， 摇摇欲坠 。
这批房子不仅外表看着不好看 ， 居住起来也是麻烦连连 。 如果这批房子只是外表破败 ， 里面设施完好 ， 倒也无妨 。 但是这类房子往往都是存在许多危险和麻烦的地方 。 比如：大量电线裸露在楼外、下水道经常堵塞、物业早已不知所踪、楼道内的电灯昏暗许多年 。
种种这些原因 ， 使得愿意在“老破小”继续居住下去的居民越来越少 。 不少有条件的居民都搬到了城里新建的楼房 ， 然而一部分经济条件较为拮据的居民只能继续蜗居在“老破小”中 ， 这类居民中还有许多疫情 ， 六七十岁的老年人 。 这样的房屋确实给老年人的生活带来很多不便 。 这些房屋有一些甚至可以说是危楼 ， 危害到了居民的健康与安全 。
走进这些老房子的室内 ， 不仅十分狭小 ， 而且大部分老房子采光也不是很好 ， 阳台的窗户非常小 ， 还会夹杂着一股霉味 。 这些都给居民的生活带来许多不便 。 这类房屋如果继续居住难免会发生一些意外 ， 所以如何整改这些老房子就成为了难题 。
二、如何整改
老破小的整改方式其实有很多 ， 但是每一种处理起来都比较麻烦 。 在前些年最常见的就是我们经常听到的“拆迁” 。 也就是让原居民搬离现在的房屋去到其他地方居住 ， 一般来说拆迁时会得到更大一点的房子或者补偿款 ， 因为拆迁后居住的地方一般都是比较偏远的郊区 。
【世茂|第一批“老破小”已满70年，房子该怎么处理？答案已经出来了】
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