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去年下半年以来 ， 我国的房市遇冷、房价下跌、楼市成交量直线下降 ， 为何越来越多人不愿意买房了呢？来看看这5个现实：
第一 ， 疫情对经济的影响仍然存在
【二手房|为何大家不爱买房了？来看看这5个原因，每个都很现实】三年前一场突如其来的疫情 ， 阻断了很多自由职业者的经济来源 ， 一时间家庭陷入了入不敷出的局面 ， 时至今日疫情还断断续续的存在于我国的个别城市 ， 比如前一段时间西安因德尔塔变异毒株爆发的新冠 。 在此背景下很多人都意识到 ， 把钱握在自己手里有多重要 ， 既不想在银行存定期更不想拿来投资 ， 所以社会整体的买房热情不高涨 。
第二 ， 房价总价值过高、贷款审批严
虽然去年下半年以来 ， 房价在全国范围内普遍下跌 ， 但在现实生活中 ， 房价进入万元时代的趋势已不
第三 ， 二手房在房市中处于劣势地位
首先不得不承认 ， 二手房确实有完善的配套和区位等优势 ， 但随着社会经济的发展、国家弱化学区房的作用 ， 这些优势正逐渐消失；其次购买二手房时缴纳的费用种类多、到手的产权年限短、房间内配套设置比较陈旧......最后国家大力补贴买新房 ， 这是二手房所不能比的 ， 这些共同决定了二手房的流通性不好 ， 购房者一旦盲目入手将很难转手 ， 所以越来越多的人选择持币观望 。
第四 ， 房价还有可能继续下跌
在房价持续上涨的情况下买房 ， 房子升值的概率会更高；在房价全面下跌时买房 ， 自己很有可能成为“接盘侠” ， 所以“买涨不买跌”一直是我国大部分购房者的心态 。 随着我国经济的发展 ， 住房刚需的数量已经大大减少 ， 所以很少有人在房价下跌时买房 。
第五 ， 社会的养老、养孩儿负担加重
受计划生育政策的影响 ， 目前我国的老龄化问题日益凸显 ， 一对小夫妻要养育四个父母 ， 还可能有祖父母 ， 这可是一笔不小的开支；如今为了调整社会人口结构 ， 全面放开了三胎政策 ， 孩子的奶粉、衣服、教育等等都离不开资金的支持 。 买房后每个月都需要还房贷 ， 再加上这两项成本 ， 很快整个家庭就会遭遇经济危机 ， 如果盲目地弃房断贷 ， 自己将面临钱房两失的局面 ， 孩子和父母也会受到牵连 ， 看到这里 ， 就完全能理解为何人们越来越不喜欢买房了 。
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