|4楼、8楼、18楼不能买？开发商更担心这“6个”楼层卖不出去
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很多人觉得4楼、8楼、18楼都不能买 ， 就因为大家都觉得这几个数字不好 。
在笔者看来 ， 这种说法肯定是错误的 。
买房本就是一件大事 ， 数字是无辜的 。 很多人第一次买房 ， 没有选房经验 ， 位置已经选好了 ， 但最后却错在了楼层上面 ， 直到入住了才后悔莫及 。
其实真正不能买的是这“6个”楼层 ， 就连开发商都担心“它们”卖不出去 。
第一 ， 底层
现在的大环境 ， 高层住宅已经成为“主流” 。
在总层数高达30层甚至40层的住宅中 ， 一楼的光线无疑是最差的 ， 再加上其私密性以及潮湿等问题 ， 很多人都非常排斥 。
所以很多开发商在建房时都会设计一楼带院子或者是复式的格局 ， 以便更好出手 。
第二 ， 顶层
一般情况下 ， 一楼和顶楼的房子也是最便宜的 。 顶楼的缺点很明显 ， 很多人都会担心顶楼漏水、渗水以及夏天热的问题 。
不少人也是因为“钱包”不足 ， 而勉强选择 ， 但入住后每天都在后悔 。
不过现在也有开发商顶层设计跃层加露台 ， 不但价格不便宜 ， 而且还很受大家的喜爱 。
第三 ， 设备层
设备层就是和电梯机房、排水电机等等在同一层 。
这一层最大的缺点就是噪音大 ， 而且不分早晚 。 对于睡眠质量差的人来说 ， 这就是“噩梦” 。 这些楼层一般分布在顶底层 ， 但也有开发商设计在中间楼层 。
切记 ， 选房时要让销售和工程部问清楚 ， 设备层在哪一层 。
【|4楼、8楼、18楼不能买？开发商更担心这“6个”楼层卖不出去】第四 ， 腰线层、槽钢层
切勿听信网上说 ， 某某层是腰线层、槽钢层 ， 一定要去施工现场看一看 。 如果施工方存在偷工减料的情况 ， 以后很有可能会面临着渗水的烦恼 。
第五 ， 返水层
每一栋楼同一侧的房子基本都用的是同一个下水管道 ， 如果因为堵塞或者水流太低 ， 很可能会返水 ， 但每次返出来的不一定都是水 。
而一楼都是单独的下水管道 ， 所以一般都是在2楼 ， 如果2楼单独改过管道 ， 那么以此类推 。
第六 ， 商铺的上一层
很多小区临街的楼栋地下都会建造商铺 ， 而商铺的顶部被开发商称之为“露台” ， 这并不是真正的露台 ， 很多人被销售的话术说昏了头 ， 冲动入手 。所谓的露台 ， 其实就是公用的平台 ， 而且隐私安全也是一个大问题 。 而这一层也基本都是返水层 。
其实对于一楼和顶楼能不能买 ， 也有着不同的说法 ， 凡事也都有两面性 。
很多家庭和老人一起居住就是喜欢一楼的院子 ， 而顶楼也能很好地避免遇到楼上会“折腾”的邻居 。
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