李雷对中国证券报采访人员表示，新的一年，各大银行针对房贷都有新的贷款额度下发，开年贷款额度预计会比较充裕。但考虑到2021年下半年很多银行对住房贷款进行了收紧，一些支行目前还积压了一些8、9月未放款的客户，可能会优先对这些客户进行放款，新入市客户的贷款发放情况还有待观察，但预计速度会比较快。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报采访人员表示，从目前来看，很多前期信贷积压较多的城市，其住房贷款发放情况已经明显缓解。2022年一季度，房地产市场有望逐渐企稳，一二线城市将会率先走出低迷。
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