文章图片
文章图片
许家印带着恒大集团一路前行 ， 不仅让恒大成为世界五百强企业 ， 他自己也登上富豪排行榜 ， 让人意外的是 ， 恒大在快速发展之后 ， 面临的问题 ， 也开始凸显 。 正如曹德旺所说 ， 恒大用39亿 ， 撬动了20000亿 ， 这样的水平不简单 ， 姑且不去分析许家印是如何四两拨千斤 ， 用39亿 ， 撬动20000亿的 ， 恒大的背后 ， 可不仅是一家公司 。
以恒大近几年的销售数据分析 ， 恒大每年销售的楼盘面积超过8000万平方米 ， 按照每套房子100平方米计算 ， 相当于卖掉了近80万套房子 。 一套房子就是一个家庭 ， 按照一个家庭3人计算 ， 恒大每年约为240万人提供了新房 。 以上还是一年的数据 ， 如果将恒大这几年的售楼面积进行叠加计算 ， 得出的数字还会更加庞大 。
一个许家印 ， 背后却是千万个家庭 ， 这句话说得一点也不夸张 。 一套房子少则几十万 ， 动辄数百万 ， 是很多家庭的全部 。 除了购房者 ， 与恒大密切关联的还有施工方、金融机构、材料商等等 ， 如果将这些全部计算进来 ， 涉及利益的人员数量 ， 将更大 。 根据目前已知的数据 ， 恒大集团的总资产约为23775亿 ， 但总负债却达到了19665亿 。 明眼人都能看出来 ， 恒大现在有问题 ， 而且问题还不小 。
【姐姐|恒大出现转机，烂尾房用户的福音来了】
不过 ， 目前看来 ， 恒大的问题已经出现转机 ， 许家印没有逃避问题 ， 更没有放弃恒大 ， 而是已经开始采取行动 。 关于恒大的消息铺天盖地 ， 但都抵不过恒大对业主的承诺 ， 恒大要做的 ， 就是迎难而上 ， 将问题逐一解决 。 为了让恒大转危为安 ， 让恒大的业主安心 ， 许家印身先士卒 ， 卖掉了自己名下的飞机、股票 ， 甚至不惜用自己个人的别墅做抵押 ， 首批筹措了近300亿 ， 用以解决目前恒大遇到的问题 。
300亿似乎有点杯水车薪 ， 但依然意义重大 ， 这说明许家印仍在坚持 ， 并努力解决恒大的问题 ， 恒大的消息传出后 ， 相信最焦虑的就是那些恒大的准业主 ， 而许家印成立的“保楼会” ， 无疑让不少恒大业主 ， 吃下了定心丸 。 在许家印的强力推动下 ， 有不少楼盘的业主 ， 相继接到了交房通知 ， 这是一个很好的迹象 ， 至少说明转机已经出现 。
并不是刻意的吹捧恒大和许家印 ， 问题出现了 ， 总有人来解决 ， 但解铃还须系铃人 ， 解决这些问题最好的人选 ， 就是恒大自己 ， 一方面 ， 恒大要积极主动地调动资源 ， 吸收新的力量和资源 ， 来帮助恒大化解危机 。 对恒大而言 ， 如果仅靠内部消化问题 ， 不仅恒大自己要付出代价 ， 还会让很多业主付出代价 ， 这样的结果不是恒大愿意看到的 。
另一方面 ， 风险化解委员会还特别提到 ， 缓解压力的同时 ， 要力求保障各方利益 。 看来恒大已做好准备 ， 在化解自身问题的同时 ， 不会进行风险转移 ， 而是要将相关方的利益 ， 也纳入保障的对象中 。 恒大的问题 ， 还得恒大自己来解决 。 但有一点很重要 ， 恒大在出现问题之后 ， 没有躲在背后 ， 而是勇敢地站在前台 ， 并努力去解决问题 。 一个恒大 ， 背后千万个家 ， 希望恒大能扛过这次危机 ， 也希望有更多的企业 ， 能从中看到自身的问题 ， 尽早进行内部管理调整 。
推荐阅读
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
- 银行|如果出现大规模的房贷断供现象，银行和业主将两败俱伤
- 烂尾楼|恒大暴雷了，那些随处可见的烂尾房塔吊到底属于谁？
- 恒大地产|1072套！通州这个共产房项目4月底交房，户内施工已基本完成
- 恒大|恒大崩了，人人喊打，因为许家印让大家买不起房？
- 租赁|许皮带该不该救恒大？
- 恒大地产|恒大还债遇困难，公开宣布要违约？买了期房的住户：我们怎么办？
- 恒大地产|123㎡的精装房，却无一点精装的样子，改造后，骨子里都透着品味
- 公租房|踩雷恒大，高管投敌，一哥欧派也有烦恼
- 化妆台|90后小姐姐独居生活，一个人住26㎡小公寓，太解压了，买个照装