沙家一共经历了两次拆迁 ， 第一次在1998年的那次拆迁 ， 拆的是沙家老父亲的房子 ， 第二次在2002年拆迁 ， 拆的是沙家老父亲和其他四个兄弟共同的房子 ， 可以说是祖业产 ， 因为老七一家自从1986年结婚起 ， 就一直住在祖业产那 ， 所以在第二次拆迁时 ， 老七分到了一套两居室 。
按理说 ， 沙家老父亲的祖业产 ， 拆迁时的利益理应由沙家老父亲所有才对 ， 怎么就落在了老七的名下呢？
随后 ， 沙家老五讲述了这么一个经过 ， 沙家老父亲和他的四个兄弟共有的祖业产中 ， 沙家老父亲占有5间房 ， 这5间房子拆迁可以分到5套两居室 。
【北京市|北京一家10个兄妹想平分拆迁的700万房产，结果老七一人独得700万】当时的拆迁政策是说 ， 被拆迁的人拿13万买一套两居室 ， 5套两居室就需要沙家出65万 ， 在2002年 ， 沙家老父亲没这么多钱 ， 只好放弃 。
拆迁政策还规定 ， 如果被拆迁人拿不出13万 ， 那么可以放弃房子 ， 每放弃一套房子 ， 就补偿给被拆迁人13万 ， 最后 ， 沙家放弃了4套房子 ， 得到了42万的补偿款 ， 然后拿出7万买了最后一套两居室 。
（因为是被拆迁人 ， 所以拥有购房指标 ， 买房钱就比外人便宜 。 现在想想 ， 买下来的那套房子在现在值700万 ， 如果当年他们家能拿出65万 ， 买下五套房子 ， 放在现在不就是3500万 ， 可惜了 ， 沙家与3500万失之交臂 。 ）
据沙家的老三介绍 ， 老七在第二次拆迁时分到的那套两居室 ， 在如今的市场价达到了700万 。
但是 ， 沙家的其他兄妹并不承认第二次拆迁分到的两居室是老七的 ， 他们认为这套房子应该属于祖业产 ， 理应是父母的 ， 父母都去世之后 ， 那就由沙家的10个子女共同继承 ， 平均分配 。
不知大家看明白没 ， 两次拆迁 ， 属于父母的两套房子 ， 一套是沙加老父亲自己的房子拆迁 ， 分了三套 ， 老四和老五一人一套 ， 父母一套 ， 这套房子在牛街东里 ， 这套房子是承租房 ， 承租人是老母亲 ， 无法买卖 。
第二套房子是沙加老父亲的祖业产 ， 分了五套房子 ， 放弃四套 ， 买了一套 ， 这套房子在椿风胡同 ， 这套房子是产权房 ， 可以买卖 ， 而且如今市值700万 。
房子理应在母亲名下 ， 却不知为何落在了老七名下 ， 连老母亲也不知道是什么原因 ， 红本也在老七手里 。
上面这张图片是沙家10个子女在母亲去世后写的一份协议 ， 这份协议是在2008年9月5日签订的 ， 大致内容是说 ， 母亲名下的那套承租房 ， 牛街东里的那套两居室由老七永久居住 。
而位于椿风胡同的那套产权房 ， 变卖之后 ， 由10个子女共同分配 ， 所有人都签了字了 。
而这份在2008年就签订的协议 ， 为何到了现在已经过去了10年 ， 还是没有执行呢？
至于为何没有执行 ， 老气的妻子说了一句说 ， 她是这么说的 ， 请看下面这张图片 。
老七的妻子说 ， 椿风胡同的这套房子 ， 产权是她丈夫的 ， 其实在一开始小编就猜到了 ， 老七一家根本就是想独占这套房子 。
这里问题就大了 ， 因为在2002年就已经落户到了老七的名下 ， 在法律上来讲 ， 房子的所有权归老七一人所有 。
我们都知道 ， 不管是什么事情 ， 都应该讲理 ， 讲法 ， 讲情 ， 那么沙家的这套争义房具体该归谁呢？
这时 ， 房子不仅没卖成 ， 居然还被租出去了 ， 原来呀 ， 老七一家住在母亲的承租房里 ， 然后把椿风胡同那套房子给租出去了 ， 相当于两套房子的利益全都被老七一家得到了 。
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