|停车场女王廖汤慧霭：别人买房她买停车场，如今靠租金赚百亿身家( 二 )
这场突如其来的变故 ， 让廖汤慧霭意识到自己不能做个整日无所事事的豪门太太 ， 她要建立自己的商业王国 。 对于廖汤慧霭的野心 ， 廖正杰十分支持 ， 还给予了她很多帮助 。
成立纪惠集团1976年 ， 在丈夫廖正杰的支持下 ， 廖汤慧霭和汤文亮、汤子亮两个弟弟一起成立了家族企业纪惠集团 。 汤文亮任职集团的行政总裁 ， 负责集团的日常经营事务；
汤子亮是个十分优秀的土木工程师 ， 负责实际施工及现场的勘察等事务 。
经过对市场的考察 ， 三人决定将集团的定位设定为：豪华公寓和房产 。 但是当时的香港跨国企业特别多 ， 这些跨国企业一般都会为员工提供住宿的地方 。
因此 ， 纪惠集团最初的年收益率仅有3%左右 。
廖汤慧霭不得不重新开始思考集团的发展走向 。 此时 ， 正值1978年 ， 我国十一届三中全会决定了对外开放这一基本国策 。
廖汤慧霭预料到未来的几年内 ， 香港一定会吸引更多的人才来此 ， 这势必会引起房地产行业的一次大发展 。
然而 ， 出人意料的是 ， 廖汤慧霭在经过市场调研之后 ， 竟然大胆地决定放弃房地产 。 在这次市场调研中 ， 廖汤慧霭发现了一个新的商机 。
此时 ， 香港市中心的土地基本都被开发完了 ， 很多企业家开始将目光转移到了郊区的土地上 。
而这也带来了另外一个问题：交通 。 住宿虽在郊区 ， 但是上班的地点还是在市中心 。
而且随着第二次工业革命的开展 ， 汽车的普及程度越来愈高 ， 汽车基本成了生活的必需品 。 据统计 ， 人们对于汽车的需求仅次于对住房的需求 。
斥巨资购买停车位当时香港市中心的停车位很少 ， 供不应求 。 即便是有停车位 ， 租金也是高得离谱：一次几十元 ， 一年下来大概要花费20万 。
而不在规定的地方停车 ， 又会被贴罚单 。 在充分了解了这些情况之后 ， 廖汤慧霭决定拿出自己准备买豪车兰博基尼跑车的钱来购置停车位 。
廖汤慧霭一有闲钱就拿去投资停车位 ， 当时很多人都不理解她的做法 ， 认为她根本不懂得经商 。
面对大家的质疑 ， 她回应说是：我本来也是想要投资房地产的 ， 但是我实在凑不出来那么多钱 。 只能转而求其次 ， 投资花费较小的停车位 。
而这是不是她的自谦词 ， 也就只有她本人才知道了 。 廖汤慧霭前前后后一共买了180个车位 ， 让她没有想到的是 ， 她将这些车位都租出去之后 ， 一年的回报率竟是高达10% 。
起初 ， 廖汤慧霭也卖出了一些停车位 ， 赚了一番 。
但是后来经过冷静分析之后 ， 她意识到长期持有会更加划算 。
当时很多企业家都没有注意到停车位背后所蕴含的极大价值 ， 也就很少人投资 ， 导致停车位的回报率比银行贷款利率高出好几倍 。
因此 ， 廖汤慧霭就继续大幅度的投资停车位 。
当时一个停车位的年租金在1万左右 ， 购买一个停车位全款是10万元 ， 但是只需要付个首付就可以拿下 。
与此同时 ， 银行的贷款利率只有5% ， 而廖汤慧霭的丈夫就是个银行家 ， 所以 ， 她有充足的创业资金 。
不得不说 ， 廖汤慧霭是个十分聪明的女人 。
她凭借开阔的眼界和独到的睿力 ， 捕捉到了这个商机 ， 并当机立断地进行投资 ， 在别人还没有注意到这个商机的时候 ， 她名下已经有了数千个停车位 ， 赚的盆满钵满 。
而后 ， 廖汤慧霭还斥2亿元巨资修建了一个大型的停车场 ， 即便是每个车位的年租金高达10万元 ， 依旧是客源不断 。 廖汤慧霭一度被称为是：停车场女王 。
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