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福州西二环扎根近21年的永辉超市黎明店就要拆了 ， 计划于今年2月1日起暂停营业 。
就 ， 挺突然的 。
这个曾连续多年获得永辉全国业绩最佳的门店 ， 不久前才升级为仓储模式 。 按照规划 ， 原地块要新建商业综合体 ， 永辉超市将作为综合体的核心业态重新开业 。
永辉正经历市值腰斩、业绩下滑、创新业态屡败的多事之秋 。 如今老巢又被\"端\" ， 这家老牌零售巨头还能不能——
重返巅峰？
2001年 ， 闽侯人张轩松抓住“农改超”政策机遇 ， 在屏西开起了福州首家生鲜食品超市 ， 同时成立了福州永辉超市有限公司 。
也正是在那一年 ， 永辉超市黎明店开业 ， 成为永辉最资深也最赚钱的门店之一 。
早在2014年 ， 华润置地（福州）发展有限公司以底价9.2亿元竞得鼓楼黎明永辉周边地块的时候 ， 永辉超市黎明店就逃不掉被拆的宿命 。
华润拿的宗地2013-53号地块为分期供地 ， 目前西区安置房润和郡（14.7亩）已建成交房 ， 东区B地块原百安居部分（31.66亩）也已在2017年形成净地 。
而东区A地块黎明永辉部分（21.2亩）的主体商场与办公场所 ， 却在一次又一次的拆迁预告中活了下来 。
坊间传闻 ， 永辉一直拒绝搬迁 ， 才让盖完安置房的华润无法开发二期 。
如今 ， 永辉超市黎明店原地块将形成净地交付华润置地建设商业综合体 ， 也算物归原主了 。
被鸽多年的还有永辉在福州的全国总部大楼 。
最早是2014年有媒体爆料 ， 永辉要参与永辉超市杨桥店原地块竞标 ， 意在投资10亿元建永辉总部大厦 。 显然 ， 没有如愿 。
近年来 ， 在仓山建设三江口总部经济聚集区的蓝图中 ， 也一直都有永辉的名字 。
但真正的“行动派”是嘉里建设和亚升投资 ， 前者已斥资50亿元打造樟岚总部基地 ， 后者正筹建200米总部大楼 。 而永辉的总部大楼始终停留在意向阶段 。
在今年6月福州新区新城建设情况专题询问会上 ， 三江口开发建设指挥部再一次表示：
总部经济方面 ， 正在对接永辉集团、恒大集团、绿地集团、保利集团等 。
网传意向地块位于三江口250米双塔之一的I-4地块 。
眼看后来者朴朴已跻身生鲜电商第一梯队 ， 并率先在福州长乐南路建起了中国总部大厦 。 20岁的永辉 ， 是该着急了 。
永辉被超越的不止是总部大楼 ， 还有上市市值 。 2010年12月在A股主板上市 ， 2018年 ， 永辉超市市值曾突破1100亿元 ， 现如今 ， 已缩水到367亿元 。
凭借生鲜差异化战略 ， 永辉曾在短时间内急速扩张 ， 千店覆盖29个省份 ， 年营收也一度领跑全国超市业 。
但随着疫情常态化 ， 人们正在抛弃大卖场 ， 选择更低价的社区团购和更便捷的生鲜电商 。 从2020年第四季度开始 ， 永辉超市出现大面积亏损 。
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